弁護士法人赤坂見附法律事務所
不動産賃貸問題に特化/赤坂見附駅・永田町駅1分/全国対応可
- 弁護士
東京都港区赤坂3-21-5 三銀ビル4階
弁護士法人赤坂見附法律事務所の概要
不動産賃貸問題に特化/赤坂見附駅・永田町駅1分/全国対応可
家主(賃貸人)側の、不動産・賃貸借問題を専門的に取り扱っています。
最短期間での解決を目指してご支援いたします。
弁護士法人赤坂見附法律事務所の説明
コンピュータエンジニアなども経験している、不動産賃貸問題(家主側)に特化した弁護士です。専門性の高さはもちろん、フットワークの軽さにも定評があり、実際に北は北海道から、南は九州まで対応実績があります。オンライン・LINEでの対応も可能です。最短期間での解決を目指して、臨機応変にご支援いたします。
https://www.sosapo.org/lp2/amlf/
- 所属・著書・資格等
- 第二東京弁護士会
弁護士法人赤坂見附法律事務所の方針と特徴
――【不動産オーナーの皆様へ】家賃滞納・不動産の明渡しは迅速な対応が重要です――
家賃滞納は『1か月目の滞納は要注意段階』ですが『2か月目の滞納は要相談段階』です。
その理由は②つあります。
――①法的に契約解除が可能なタイミングが『2か月目』だから――
家賃滞納者を退去させるには裁判が必要です。裁判における判断では、通常は〈滞納が2〜3か月以上に及び、信頼関係が喪失したこと〉が必要とされています。1か月では不十分ですが、相談の際に2か月目に入っていれば、通常は契約解除が可能です。
――②2回続く滞納は『常態化』するから――
家賃は本来、支払の優先度が高いです。その家賃を滞納する経済状況の方から、お金を回収するのは困難です。したがって、滞納の長期化は損害の拡大を意味します。一刻も早く退去させる必要があります。
1回の滞納は誰にでもよくあります。しかし、それが2回以上続くとなると話は違います。したがって、2回目に至った場合に行動を起こす必要があります。まずはご相談ください。
弁護士にも取扱分野があります。弁護士によっては提訴まで数週間かかり、その間は未納家賃が増えます。当事務所は、滞納事案であればご依頼後、数日から1週間程度で訴状を裁判所に提出します。
ご来所いただかなくても、電話やLINE、Zoomによる無料相談も可能です。まずはお気軽にご相談ください。
家賃滞納は『1か月目の滞納は要注意段階』ですが『2か月目の滞納は要相談段階』です。
その理由は②つあります。
――①法的に契約解除が可能なタイミングが『2か月目』だから――
家賃滞納者を退去させるには裁判が必要です。裁判における判断では、通常は〈滞納が2〜3か月以上に及び、信頼関係が喪失したこと〉が必要とされています。1か月では不十分ですが、相談の際に2か月目に入っていれば、通常は契約解除が可能です。
――②2回続く滞納は『常態化』するから――
家賃は本来、支払の優先度が高いです。その家賃を滞納する経済状況の方から、お金を回収するのは困難です。したがって、滞納の長期化は損害の拡大を意味します。一刻も早く退去させる必要があります。
1回の滞納は誰にでもよくあります。しかし、それが2回以上続くとなると話は違います。したがって、2回目に至った場合に行動を起こす必要があります。まずはご相談ください。
弁護士にも取扱分野があります。弁護士によっては提訴まで数週間かかり、その間は未納家賃が増えます。当事務所は、滞納事案であればご依頼後、数日から1週間程度で訴状を裁判所に提出します。
ご来所いただかなくても、電話やLINE、Zoomによる無料相談も可能です。まずはお気軽にご相談ください。
弁護士法人赤坂見附法律事務所の料金例
メール相談料：初回相談一往復無料
電話相談料：初回相談30分無料
面談相談料：初回相談30分無料/以降30分ごとに5,500円(税込)
弁護士法人赤坂見附法律事務所に所属する専門家
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![弁護士法人赤坂見附法律事務所]()
- 水田 匡之
- 弁護士法人赤坂見附法律事務所
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自動音声案内にてご相談内容をお伺いいたします。家賃滞納・立退き請求相談サポートに掲載されているお近くの弁護士等の相談窓口をご案内いたします。
24時間365日・受付可能
平日20時〜翌10時、土日祝日は受付のみ対応となります。
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