会計事務所COZY(コーズィー)-相談窓口の無料案内｜賃貸・土地オーナー・地主相談サポート

不動産を相続したものの、今後どうしたらよいか分からない、という方はぜひご相談ください。当事務所は10年以上、相続およびそれに伴う不動産に特化しています。お客様のご希望と状況を伺いながら、お客様にとって最も有利となる方策をご提案いたします。

◆不動産を売却する場合◆
通常のものとは異なる特別な書類が必要です。毎年、確定申告をしている方でも初めて見る書式であり間違え易く、また、要件も複雑です。自分で申告を行う場合には、見落とすことがよくありますので、注意が必要です。

◆不動産の主な活用方法◆
①自己所有の土地に賃貸住宅を建築
・土地の所有を継続できます。
・建物の建築により土地の固定資産税が減額されます。
・更地よりも相続税評価額が減額されます(約20%程度)。

②他の収益物件への買い替え
・物件を売却した資金で新規物件を購入するため新たに借入は発生しません。
・収益性の良い物件を購入することにより賃貸経営が安定します。

③等価交換
(土地をマンション開発会社に拠出し、その対価として建築後のマンションの一部の拠出を受ける方法)
・交換によって物件を取得するため、新たに借入をする必要はありません。
・交換によって通常はマンションを数室取得するため、分割・売却が容易になります。

上記以外にも様々な方法があります。お客様にとって最適なプランを提案いたします。

会計事務所COZY(コーズィー)の料金例

メール相談料：メールでのご予約も承りますが、ご相談は面談でお願いします。

面談相談料：無料相談可能

明朗会計です。相談時に明確なお見積もりを提示いたします。

会計事務所COZY(コーズィー)の実績とお客様の声

【神奈川県　川崎市　女性50代】
説明も丁寧で、順を追ってわかりやすいですし、必要書類も使いまわせるものは使いまわすので、最小限にして下さいました。そういう配慮がうれしかったです。そして、遺産・債務調査に関する中間報告書も一人一人に作成していただいたので、持ちかえって家族に見せる事ができました。相続税の大改正もそうですが、特に土地の相続は素人にはわかりづらい制度がたくさんあり、信頼できる税理士さんをみつけることが、大切なことだと思います。私達は並木先生にお願いして本当によかったと思い

会計事務所COZY(コーズィー)に所属する専門家

並木耕治

会計事務所COZY(コーズィー)

会計事務所COZY(コーズィー)

東京都葛飾区金町6-9-7 興国第2ビル2F

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